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Maison à vendre 6 pièces - 143 m2 LAHONCE - 64

Ref : 15978

493 000 €

  • Honoraires charge vendeur
440 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 6 pièces - 143.0 m2 - LAHONCE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Les Alizés
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Description

Lahonce, proche du bourg, à 10 minutes de Bayonne, venez découvrir cette maison familiale implantée sur un terrain de plus de 1000 m².

Elle se compose d'un beau séjour donnant sur le jardin, d'une cuisine, d'un bureau, d'un cellier et d'une véranda. Côté nuit, deux chambres avec placards, une salle d'eau et wc.
A l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
Un grand abri de jardin et une piscine hors sol chauffée viennent compléter le bien.

Située à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus.

La maison idéale pour une famille !

Estimation des coûts annuels en énergie : entre 1 436 € et 1 944 € par an
Prix moyens des énergies indexées au sur les années 2021, 2022 et 2023

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface terrain : 1 019 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • véranda (9 m2)
    • Séjour (32,5 m2)
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,8 m2)
    • Chambre 4 (16,3 m2)
    • comble (12 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur mixte
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 965 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/08/2024

Bien proposé par Maxime moutou EI, agent commercial (RSAC 847904653)

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