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Maison à vendre 7 pièces - 198 m2 VILLEFRANQUE - 64

Ref : 15809

630 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 605768€
419 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 7 pièces - 198.0 m2 - VILLEFRANQUE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Les Alizés
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Description

Tout proche du centre bourg de Villefranque, au calme, venez découvrir cette maison d'architecte construite en 1985 et implantée sur un terrain de 2300 m² environ.

Le rez de chaussée se compose d'un vaste séjour-salon donnant sur la terrasse et le jardin arboré, d'une cuisine avec son cellier. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale avec sa salle d'eau et wc

A l'étage, vous bénéficierez de 4 chambres, d'une salle d'eau et wc.

Des travaux de rafraichissement seront à prévoir. Le bien idéal pour une famille.
A découvrir rapidement!

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Vue globale

  • Surface totale : 203 m2
  • Surface habitable : 198 m2
  • Surface terrain : 2 295 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,7 m2)
    • Cuisine (21,9 m2)
    • cellier (10,4 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • salon (35,9 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • suite parentale (19,7 m2)
    • Dégagement (12,2 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Rangement (4,7 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • Chambre 5 (10 m2)
    • WC (2,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Aerothermie pompe a chaleur electricité
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 974 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120,0 € et 2950,0 € pour 2023
Bien proposé par Maxime moutou EI, agent commercial (RSAC 847904653)

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